房贷担保人有什么风险?

【1】债务风险：当借款人没有按时还款或者没有能力还款的时候，贷款担保人是需要承担连带的还款责任，贷款机构是会要求贷款担保人来进行还款的。总之，贷款保单人是需要承担相应的还款责任的。

【2】信用风险：借款人没有按时还款的情况下，借款人的逾期记录也是会出现在房贷担保人的个人征信报告里面的，房贷担保人的征信也是会收到牵连的。

【3】贷款额度受到影响：成为房贷担保人之后由于有还款的责任，因此在自己申请贷款的时候，贷款额度就是会受到担保额度的影响，会导致个人的贷款额度降低，甚至还会影响到贷款利率，可能导致无法享受到个人贷款利率优惠。

房贷担保人需要承担的风险还是比较大的，建议用户还是不要轻易为他人担保贷款。房贷担保人需要承担的责任是比较大的，一旦借款人不能按时还款，借款人所借的钱就会成为担保人的负债。

老赖不还钱担保人怎么办?

借款人不还钱，担保人、保证人要承担保证责任。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任，当事人在保证合同中约定该保证人与债务人对债务承担连带责任，为连带责任保证。当事人对保证方式没有约定，或者约定不明确的，按照连带保证承担保证责任。保证人在承担保证责任后，依法享有向债务人及其他保证人追偿的权利。

根据《中华人民共和国担保法》第十二条的规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。

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