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观点网讯：6月30日，上海宝山区发布一宗协议出让地块，为杨行镇老集镇“城中村”改造项目中的一宗住宅用地。

观点新媒体获悉，该地块土地面积4.98公顷，容积率2.0，总建筑面积9.96万平米，为普通商品房，出让价格238823万元，意向用地单位是上海宜为兴置业发展有限公司（万科联合体）。

资料显示，地块处于杨行镇老集镇新一期“城中村”改造范围内。在一期成功经验的基础上，二期“城中村”改造将继续沿用核心地块带动配套地块联动开发的模式，整个项目囊括了5个地块。

项目共涉及4个行政村、13个生产队、934户居农民和95家企业，总占地面积约1264亩。其中，还将新建4所幼儿园、1所小学、1所初中、5个社区公共服务设施、9条道路、2座桥梁、4条河道和6个绿化项目。

地块设计方案已公示，拟建15幢14-16F高层住宅，以及3幢疑似联排+合院的多层住宅。

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